1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
シティハイツ馬込
東京都大田区北馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 45.65㎡の場合
相場
3,843万円
84.2万円/㎡
2,633
3,440
4,247
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,247万円
75.4万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
シティハイツ馬込
3,680万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 45.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 5,180万円 | 78.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 5,380万円 | 81.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 73.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/07 | 5,280万円 | 79.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/04/02 | 4,780万円 | 71.0万円 | 2階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 5,480万円 | 82.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/17 | 5,630万円 | 84.8万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 5,780万円 | 87.0万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/08 | 6,050万円 | 86.3万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 3,880万円 | 68.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/29 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 3,099万円 | 71.2万円 | 43.5㎡ | 2DK | 7階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/15 | セザール第2長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 3,300万円 | 65.7万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,250万円 | 63.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/11 | 日神パレステージ馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅7分 | 4,280万円 | 85.0万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/22 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 2,300万円 | 66.9万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | マイキャッスル上池台II 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューキャピタル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 4,980万円 | 91.0万円 | 54.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/05 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 2,990万円 | 61.7万円 | 48.45㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造